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东莞地铁1号线全线动工!东莞临深片区最新楼盘【长安中心花园】

2019-03-01 17:25 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-3-1
219,就在《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发的次日,东莞献上了一份建设大礼包:
东莞市全面加强执行力建设和推进粤港澳大湾区建设首批重点项目集中动工大会召开,东莞市轨道交通1号线项目、投资额超50亿元的OPPO智能制造中心项目等集中动工。
东莞1号线
1号线一期工程是东莞市城市轨道交通线网市域骨干线路之一,线路起自望洪站(东莞西站),止于黄江中心站,线路长57.44km,共设车站21座。
项目估算总投资329.39亿元,预计通车时间2024年。
-1号线途径站点和镇街-
【途径镇街】洪梅、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江10个镇街(园区)
【途径站点】一期工程21个站点:望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、汽车总站、滨江体育馆站、莞太路站、中心广场站、鸿福路站、新源路站、东城南站、同沙公园站、水濂山站、大岭山北站、大岭山站、大岭山东站、松山湖站、大朗西站、大朗站、湿地公园站、富民南路站

据了解,线路采用城市轨道交通最高设计速度120km/h快线技术和综合配套技术。一、二、三期工程全线贯通后,将成为长度近90km的超长线路。
此外,东莞1号线西接广州轨道交通网,南与深圳6号线支线贯通运营,是一条内聚、外联的重要通道。
  • 深圳轨道交通6号线支线工程起自6号线翠湖站(原荔林站),终至深莞边界,6号线支线位于深圳市光明区内,连接光明中心区和光明北区,并与规划建设的东莞1号线南延线衔接,最终实现与东莞1号线的贯通运营。线路全长约6.1公里,设站3座,未来可与市轨道交通6号线换乘。(最终线站位方案和站名以市政府批复为准)
  • 轨道交通6号线支线线站位方案:

东莞临深片区最新房价情况
218,东莞市统计局公布了全市1月份新建商品住宅网上签约销售情况的最新数据。
价格方面,今年1月东莞新建商品住宅网签均价18346/㎡。
具体到各个镇街,数据显示,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,1月销售均价高于全市均价的有14个镇街,其中销售均价超过20000/㎡的有松山湖、凤岗、长安、大岭山、莞城、南城、塘厦、东城、大朗、寮步、厚街11个镇街。
具体8个临深片区1月新建商品房的销售套数及网签均价如下图:

回顾2018年全年,根据深圳中原研究中心总结数据:
东莞新房住宅成交44924套,成交面积516.3万平,较2017↓10.0%,东莞住宅成交量已经连续三年下滑。一方面,2018年东莞供应量下滑直接导致成交减少成交,另一方面受宏观环境的影响,楼市热度也有所下降。
2018年临深片区新房成交面积最大的片区为虎门,成交面积36.9万平,占全市成交面积的7.15%。虎门被规划为东莞的副中心,因而物业潜力得到了市场的认可。

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