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松山湖片区和临深片区楼盘,现在购买还有升值的潜力吗?

2019-03-13 11:10 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-3-13

在东莞楼市调控持续收紧两年多时间后,房地产市场回归稳定,那东莞下一个升值潜力片区在哪儿?这个问题许多人经常提问,那说到潜力片区,人们的第一反应就是松山湖片区和东南临深片区。过去一年,华为强势进驻松湖的热度尚未散去,临深有承接深圳外溢资源的区域优势,2019年依旧是潜力无限。
不过对于一些刚需置业者来说,目前松山湖片区和东南临深片区的房价已突破两万关卡,现在够买还有升值的潜力吗?或者还有哪些潜力片区可以置业呢?新的一年,看完这些区域的未来规划、项目的建设等,你的心中或许就会有答案了。
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2019年东莞各片区住宅预计供应统计
松湖及临深仍为重点布局片区 水乡供应量大幅上涨
 

 
 
据东莞中原战略研究中心不完全监测统计,2019年住宅潜在供应量达610万㎡,同比上升3.39%。其中,水乡片区预计供应77.21万㎡,松山湖片区及东南临深片区预计供应145.88万㎡和121.71万㎡。而水乡片区同比大幅上涨了79%
松山湖及东南临深片区仍为房企重点布局片区,主要是因为近两年土拍地块主要聚集在两大片区内,加之规划利好的出台,片区热度依存。水乡片区的发展日新月异,楼市预期向好,整体低价又属洼地,故今年继续补涨。
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2019年住宅预计供应前二十镇街排行
沙田、虎门、麻涌为热点区域
2019年住宅预计供应前二十镇街中,沙田、虎门、麻涌为住宅预计供应的热点区域,预计供应量分别为29.28万㎡、28.85万㎡以及25.07万㎡。
 

 
滨海片区由于品牌开发商在虎门、沙田等地的项目集中供应,带动片区的供应增加,而且虎门被规划为未来东莞的城市副中心,滨海片区受粤港澳大湾区和滨海湾新区利好较大,伴随着轨道交通的建设进行,供应量稳步上涨。
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深掘片区发展潜力 统筹规划再提速
松山湖片区包括松山湖高新技术产业开发区(东莞生态产业园区)、茶山镇、寮步镇、大朗镇、大岭山镇石龙镇、石排镇。先行区是松山湖(生态园)、中子科学城、东莞火车站地区。其定位是发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用,构建“1+6”的区域科技产业创新中心。
 
 
幸福松山湖
松山湖将继续提升新城大道生态园大道创新中轴线功能和品质,持续强化区域协调。目前,松山湖已成为东莞重点科技研发区域,材料实验室已有首批10个科研团队落户,并成立了粤港澳交叉科学中心。
临深片区包括塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、樟木头镇,先行区是赣深高铁塘厦站地区。定位是发挥生态资源优势,对接深圳东进战略,承接深圳创新资源和现代产业外溢,做强先进制造和新兴产业集群。
 小编给大家推荐两个升值的潜力的楼盘

一: 松山湖华为基地附近犀牛坡广场旁小产权房|丽景公馆|精装发售
咨询电话:158 1180 8636 郭经理
项目简介

华为旁犀牛坡新盘-精装4380起
 
松山湖华为科技园1000米【大朗·丽景公馆】(百户电梯洋楼)

导航定位:犀牛坡广场
 

二:临深!新安大桥旁8栋花园小区|长安小产权房中心花园二期
一期6栋已经交楼入住,二期2栋即日全面开盘热销!

8栋围合式大型花园24小时封闭式管理

二楼为空中花园,大型停车场,足够停车位,,天然气管道!

位置属长安中心 处于粤港澳大湾区核心长安滨海新区

 
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