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买房只有满足5个条件,就算是性价比较高的好房子啦!

2019-03-05 11:02 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-3-5
现在不管是买房子还是租房子,都偏向于选择地段佳交通便利的房子,这是因为城市生活的快节奏已经不允许慢吞吞的通勤,如果住的太远,每天光是上下班的过程就会耗光人们的精神力。
除了交通,还对商业、娱乐、休闲健身有要求,因此就来到我们今天的话题——5公里生活圈里要满足哪些条件才算是好房子?

首先我们来了解一下何为生活圈:
生活圈是指以你生活居住地为同心圆所接触的人、事、物。包括生活配套设施与服务。重点是购物、经商、生活、休闲健身、交友、学校、医疗、文化活动等。而5公里生活圈就是在5公里的范围内,小区配套能满足住户的大部分需求。

将生活圈的半径控制在5公里以内也是比较合理的,那么5公里生活圈应该有哪些配套呢?
一、教育资源
5公里范围内,至少要有多个幼儿园和配套入学的中小学,中小学的质量不说是名校,起码要做到还不错,师资力量雄厚,能为业主子女提供良好的学习氛围。

学校离家近,家长接送孩子也比较方便,对孩子的安全来说也有保障。不过要是有重点中小学或名校就更好了。
推荐小区:金茂梅溪湖(博才小学、师大附中12年一站式教育)
二、医疗设施
这里的医疗设施不仅仅是指社区自带的卫生服务站,在5公里以内还得有二甲以上的综合性医院。

特别是家中有老人,小区附近有良好的医疗资源,就能避免老人突发疾病要长距离奔波的情况,有时候活命的生机就是被时间给耽误了。
推荐小区:英祥春天(湘雅医院、解放军第一六三医院等)
三、银行金融
小区周围或者内部有ATM,可以方便业主随时存取款。特别是急需钱应急的时候,银行已经下班关门了,如果有24小时都开机的ATM机就能解决燃眉之急。

此外在5公里范围至少得有一家银行或营业网点,因为不少业务都需要去网点的柜台办理,假如为了办理业务还得跑到很远的地方,就很麻烦了。
推荐小区:保利麓谷林语(银行金融样样全)
四、城市综合体
城市综合体能满足人们多样化的需求,比如购物、餐饮、观影等等。简而言之就是吃喝玩乐购,五位一体。

其实广义的城市综合体还兼具商业办公、公寓住宅、休闲广场等等功能。而且,这些地标性的建筑,交通配套也是很方便的,一般100内就有公交站或者300内就有地铁,有的直接就建在地铁站上面,想去的话很方便,也不用跑太远。
推荐小区:双盈卧龙湾(砂之船奥莱购物中心、美特好购物广场等)
五、公园景区
城市的快节奏生活使得人们对回归自然开始向往,五公里生活圈里如果有公园景区,小区住户就可以在周末周日去观景休闲,对缓解工作或生活压力很有效果。
推荐小区:藏珑湖上国际花园(海底世界、月湖公园、浏阳河风光带等)
总的来说,5公里生活圈其实就是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,生活圈内配套越成熟越完善,距离越近,生活支出的时间成本就越小,也就证明房子的性价别越高,时间就是金钱,若是5公里内生活圈配置较差,意味着可能要花更多的成本的在日常生活上。

不过如今已经有了15分钟生活圈的概念,比5公里生活圈更繁华更人性化。一个15 分钟步行可达,宜居、宜业、宜游的城镇社区生活圈网络,可以服务常住人口约 5-10万人,生活圈中配备居民生活所需的文教、医疗、体育、商业等基本服务功能、就业功能与公共活动空间,无论是上班党还是养老族都会感到心动吧?
但是目前15分钟生活圈还没有普及,短时间内还是很难做到,以长沙为例,目前15分钟生活圈还在打造中。所以大家购房的时候还是可以先以5公里生活圈的标准来进行选择,满足前文5个条件的,就算是性价比较高的好房子啦!
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